2019年12月30日 星期一

房屋土地問題不用怕!高雄正記當舖用專業來解決

工商服務/專題報導 2019/12/30

房屋土地問題不用怕!高雄正記當舖用專業來解決


    最近高雄正記當舖接到一位老朋友來電: 「我有一筆市值2千萬的土地,權狀上註明我有2分之1持分,請問可以貸到多少錢?」;同時,也有另一位客戶也詢問:「我和弟弟共同持有一間房子,請問能用這間房子貸款嗎?」

到底是誰的房子?共有和持分大不同

    高雄正記當舖表示,兩個案例的不同就是『共有』和『持分』。以高雄正記當舖的專業,經常提供房屋一、二胎的貸款服務,最了解這種情況能否貸款。如同我們的身分證,土地或房屋也有權狀或謄本。所以,要先了解「分別共有」還是「公同共有」兩者確實不同,只有拿出土地、建物之權狀或謄本,才能確認上頭所記載的權利範圍為何。

欲辦借款前,先驗明正身,確認所有權

    純粹標示幾分之幾者(如2分之1、10分之3)就是分別共有;而載明公同共有幾分之幾者(如公同共有1分之1、公同共有2分之1)則為公同共有。就正常推論,很多人會認為「公同共有1分之1」是不是代表持有人有完整的所有權?其實不是。因為「公同共有1分之1」指的是:公同共有人「們」所「共同擁有」的權利範圍;並不是專屬於任何個人。
高雄正記當舖提醒您,要辦理房屋土地借款,先確認權利範圍為何。
高雄正記當舖提醒您,要辦理房屋土地借款,先確認權利範圍為何。

    也就是說,你和其他公同共有人一起擁有這個共有物的「全部」,並且沒有說明你到底是擁有全部的5分之1或是70分之1。如果公同共有人,其中一人想要就該筆不動產進行買賣、租賃或設定抵押,必須經其他共有人全部同意。相對的「分別共有」則適用民法第819條第一項,可自由處分其應有部分。法律條文看起來很像,其實相距十萬八千里呢!

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耶誕快樂!傻豆騎士與童心園寶貝們的Happy Hour

高雄幼兒園/專題報導 2019/12/30

耶誕快樂!傻豆騎士與童心園寶貝們的Happy Hour


想像力就是超能力,在校園中遇見傻豆騎士

    冒險王團隊經過第二次與邪惡巨龍的大戰後,恢復世界的和平,不料在修理寶刀的過程中發現了令人意想不到的驚人真相!這次傻豆與冒險王團對該如何化險為夷呢?高雄知名『豆子劇團』推出傻豆騎士三部曲精彩完結篇,幾位主要角色人物來到高雄楠梓區童心園幼兒園(雙語幼兒園)進行精彩預告演出。

    幼兒期是孩子學習能力最快速的時期,也是孩子最勇於嘗試新事物的萌發階段,想要培養創造力,要先讓孩子擁有豐富的想像力。高雄楠梓區童心園幼兒園透過各種感官體驗,激發孩子對事物的好奇心,例如觀賞戲劇表演,就是從聽覺、視覺培養創造力的好方法呢。

透過與戲劇主角們的互動,學習智慧與勇氣

    可別以為只有大人會追星,孩子心目中也有喜愛的偶像喔!不論是面對卡通人物,或者是舞台戲劇表演的演員,幼兒園小朋友能夠親自與表演角色互動,可會開心一整天!這回,童心園幼兒園孩子與傻豆騎士角色近距離接觸,在故事中體會智慧與勇氣的真諦。
想像力創造超能力!傻豆騎士完結篇!
想像力創造超能力!傻豆騎士完結篇!

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恩澤動物醫院:犬貓『膝關節脫臼』的術後復健!

動物醫院/專題報導 2019/12/30

恩澤動物醫院:犬貓『膝關節脫臼』的術後復健!


    談到犬貓手術,就必須談『術後復健』的重要!高雄恩澤動物醫院認為,犬貓施行手術前,不只膝關節受傷,包括患處附近的肌肉,也都受到傷害;即使手術完成,患處依然還在痛,直到傷口癒合,寵物心中仍有陰影,不太敢動,時間久了肌肉容易僵化。

就以『膝關節脫臼』復健為例,犬貓復健過程分為四個階段

    以恩澤動物醫院經驗來看,第一階段是手術後還在發炎,寵物復健目標是減輕術後的疼痛與水腫,縮短犬貓骨外科術後不敢行動的時間;使用冰敷、或治療雷射做為主要的犬貓復健治療。手術過後的發炎期間大約三到五天,以觸診為主,檢查患部是否依然腫脹,觀察寵物在被動伸展時對疼痛的反應,直到發炎慢慢退去,再開始鼓勵寵物盡早主動使用原本已經開始萎縮的肌肉。
犬貓復健初期會使用「雷射治療」,以減緩術後疼痛。
犬貓復健初期會使用「雷射治療」,以減緩術後疼痛。

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2019年12月23日 星期一

啄木鳥動物醫院:再談寵物母鼠的器官腫瘤問題!

動物醫院/專題報導 2019/12/23

啄木鳥動物醫院:再談寵物母鼠的器官腫瘤問題!


    台南啄木鳥寵物檢驗中心淺談野生動物的腫瘤預防,針對母鼠還有更多潛伏性的腫瘤危機,主要是生殖器官引起的疾病,包括子宮囊腫、子宮肌瘤、子宮蓄膿、卵巢囊腫,還有陰道腫瘤…等,比起雄性老鼠,母鼠又多了一層隱憂,飼主們不得不謹慎注意。

老鼠的平均壽命2~3歲,到了1.5歲就算進入老年期

    老鼠的平均年齡只有2~3歲,到了1.5歲就算進入老年,在台南台南啄木鳥寵物檢驗中心雖然有存活到3年11個月的案例,畢竟年老就需要注意定期健康檢查。尤其是母老鼠年紀大了,更容易產生腫瘤。飼主如果沒有繁殖的考慮(尤其針對母鼠),早期結紮不失為良好的策略;從此一勞永逸的隔絕子宮、卵巢等生殖器官,可能引起的潛伏性腫瘤危機。

啄木鳥經手案例很多,輕微的現象,檢查確認是『卵巢囊腫』

    台南啄木鳥動物醫院曾經收治一隻母鼠,飼主帶來時只感覺肚子慢慢變大、食慾明顯降低、而且活動力驟減、毛髮變得稀疏…!動物醫院醫護人員當下立刻安排『超音波』檢查,果然發現是卵巢囊腫;這時候唯一的治療方式,就是切除囊腫;經過手術之後,傷口大約七天就痊癒、毛髮也在一個月內逐漸恢復。台南啄木鳥寵物醫院由衷的建議:高齡寵物非常需要定期檢查,尤其老鼠的生命短暫,大約1至2個月即可安排定期檢查。
母鼠肚子明顯變大,早期檢查發現是卵巢囊腫,切除後的復原狀況良好。
母鼠肚子明顯變大,早期檢查發現是卵巢囊腫,切除後的復原狀況良好。

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2019年12月19日 星期四

恩澤動物醫院:犬貓『膝關節脫臼』原因與手術治療!

動物醫院/專題報導 2019/12/19

恩澤動物醫院:犬貓『膝關節脫臼』原因與手術治療!


    高雄恩澤動物醫院表示,犬貓骨科問題包括:椎間盤疾病、膝關節(十字韌帶)的運動傷害!此外還有『膝蓋骨異位』俗稱『膝關節脫臼』問題,這些問題都經常發生,千萬不要誤以為只是單純的年齡老化,才變得不喜歡活動,導致錯過有效治療的良機。

膝蓋骨異位,外科手術治療,復原成功率很高

    『膝蓋骨異位Patella luxation』分內側異位、外側異位,及先天性、創傷性二種。小型犬最常發生內側異位,例如:博美、貴賓、瑪爾濟斯、約克夏…;外側異位則出現在大型犬,例如:黃金獵犬、拉不拉多、德國狼犬…等。膝蓋骨異位是犬貓經常遇到的疾病,一旦發生膝蓋骨異位,唯一治療方法,就是寵物骨外科手術;而且手術治療後,復原的成功率也都很高。

膝關節脫臼的臨床症狀:從輕微到嚴重,分四個等級

    犬隻會間斷性、或持續性的跛腳,也會有突發性的跛腳,此時膝關節已經不在正常的位置上,所以會因為疼痛、而無法把腳放下來。膝關節脫臼是慢慢的惡化,初期幾乎沒有任何症狀,然後在膝關節屈曲、或外力下會脫臼,很快又回復正常;逐漸變成經常性脫臼,雖然可將膝蓋骨推回滑車溝,很快又會回到脫臼狀態。最後是永久性脫臼,再也無法推回滑車溝。

手術治療重點:滑車溝加深、軟組織重建、脛骨粗隆移位術

    高雄恩澤動物醫院表示,脫臼主因是滑車溝太淺,必須讓滑車溝加深,將關節軟骨面以V型切開,再移除底部疏鬆骨部分,重新放置,加深過淺的滑車溝。然後是軟組織重建術:沿著膝蓋骨韌帶內側、將肌膜及關節囊切開,釋放內側牽引的張力,將連接膝關節的股四頭肌、內側頭及縫匠肌分開。再切除外側肌膜多餘的關節囊組織,讓內側關節囊與外側多餘關節囊組織重疊縫合…。
滑車溝加深術。
滑車溝加深術。

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『豐裕博源』太陽能種電,創造視覺美觀的里程碑!

高雄居家生活/專題報導 2019/12/19

『豐裕博源』太陽能種電,創造視覺美觀的里程碑!


    根據《英國獨立報》報導,弗勞恩霍夫太陽能系統研究所指出,今年上半年德國太陽能、風力、生質能與水力發電佔47.3%,反觀燃煤與核能發電佔43.4%,綠能發電首度超越燃煤、與核能等傳統發電量,碳排放量也因此減少15%。

太陽能發威!尖峰發電量2021年夏季可望超越核電總和

    根據台電官網,今年的太陽能發電量,在9月2日上午時分,曾經貢獻超過200萬瓩電力,發電能力已經超過核二或核三廠的2部機組。行政院政務委員龔明鑫也在九月11日再報告好消息,保守估計最晚2021年夏季,太陽光電的尖峰發電量,可望達到總發電占比12%到13%、發電量4GW(百萬瓩),超越所有核電廠的發電量,太陽能發電越來越受重視。

仁武地區的豪宅種電,創造視覺美觀的理想標竿

    位於高雄榮總後面的仁武區,有一位客戶在購買新房前,就把屋頂是否適合「太陽能種電」列為評估時的重要選項;並且指名『豐裕博源』負責施工。其實業主的岳父,一年前就認同太陽能種電,並由『豐裕博源』施工,結果非常滿意,因此在購買豪宅前,先請豐裕博源勘查現場,確定適合裝設太陽能光電,才願意購屋。同時『豐裕博源』也提高視覺美感標準,當成『豪宅種電』美感的標竿!
仁武地區的豪宅種電,創造視覺美觀的理想標竿!
仁武地區的豪宅種電,創造視覺美觀的理想標竿!

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2019年12月17日 星期二

信用卡分期多、月付金額高到爆?『高雄正記當舖』幫您理順、好還款

工商服務/專題報導 2019/12/17

信用卡分期多、月付金額高到爆?『高雄正記當舖』幫您理順、好還款


    你有幾張信用卡汽機車借款專家~高雄正記當舖向身邊朋友這麼一問,很多人就會開始分享,手上信用卡各種「好用」的地方,銀行也一直推出各種吸引人的優惠活動,使得台灣人辦卡無數…,甚至掉入循環利息的陷阱。

信用卡好用嗎?小心陷阱在身邊!

    但您知道嗎!多數辦卡人並不了解各張信用卡的額度,或是不太記得…,衝動性刷卡消費,甚至還胡亂繳費,最後欠了一屁股卡債。根據高雄正記當舖觀察,積欠卡債最大的原因就是:大部分的民眾選擇「最低應繳金額」!偏偏這就是最大陷阱~「請君入甕」,然後慢慢侵蝕你的財富。
正記當舖提醒您,千萬別動用信用卡「循環利息」!
正記當舖提醒您,千萬別動用信用卡「循環利息」!

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衛浴用品/專題報導 2019/12/17

澡到幸福!長照中心的熱泵熱水器,讓熱水使用不虞匱乏


    現代人醫療發達,老人越來越長壽,年輕人工作競爭卻越來越激烈;長照中心成為未來迫切需要的行業!萬冠老人長期照顧中心因應世代需要而成立,這裡環境清幽、視野遼闊、全新建築、設備新穎;更是自然風熱泵熱水器的愛用者。

安養院:住宿式,失能長輩的照護

    『萬冠老人長期照顧中心』今年5月19日開幕,就在高雄市橋頭區甲樹路1208號。屬於長照一環,正是政府最想加強的部分!平常都是長期照顧失能的長輩,因應長輩們的短期需求,例如開刀復原的需要,也接受臨時托護的服務。500多坪的環境優雅,照顧長輩三餐、大小便、洗澡…等需求,遇到醫療需求再聯絡家屬,並事先徵詢意見,決定要送到哪家醫療機構。

注重身心健康需求,成為快樂老人

    『萬冠老人長期照顧中心』環境優雅、全新的頂級設備,讓長輩們有『家』的感覺!更結合復健師,在活動區,做健身操、辦活動,歡樂的節目琳瑯滿目。例如:最新科技的3D列印筆,讓阿公阿嬤們不只歡唱、健身,還學習最新的科技產品…;尤其跟子孫們一起創作,有人做戒指,阿公阿嬤笑得合不攏嘴,生活只要簡單,就可以很快樂;讓阿公阿嬤彷彿回到童年的歡樂時光!

經建築師建議,再到Google搜尋,才找到「自然風熱泵熱水器」

    『萬冠老人照顧中心』邱先生表示,當初選擇熱泵熱水器(空氣能熱水器),是參考建築師建議,然後到Google搜尋熱泵資料,終於找到自然風熱泵熱水器。而且在兼顧建置成本、與日後維護費用之後,這才發現與傳統電爐相比之下,熱泵具有完勝的優勢,還更節能省電!『萬冠』採用適用於家庭住宅民宿的自然風熱泵WA-30NT兩台,再搭配500L壓力桶五個,從此熱水供應源源不絕。
兩台WA-30NT熱泵,串聯五個500L壓力桶,大水量的供應熱水免驚!
兩台WA-30NT熱泵,串聯五個500L壓力桶,大水量的供應熱水免驚!

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2019年12月16日 星期一

看『豐裕博源』,如何用太陽能種電幫農民賺得百萬租金

高雄居家生活/專題報導 2019/12/16

看『豐裕博源』,如何用太陽能種電幫農民賺得百萬租金


    好的政策不但需要有效宣導,更要有敬業的廠商發揚光大!否則執行不力,徒然辜負立法美意。就以『太陽能種電』為例,用得好,可以創造多贏的非核家園;用得不好,卻淪為『假耕作、真種電』的窘境,反而害農民無地可耕!

合作模式的延伸:農地出租

    自從屏東南州鄉,農地出租『太陽能種電』的經驗之後,開始產生後續的延伸、與迴響!許多農民們覺得不可思議,沒想到農地可以如此高價出租,紛紛開始打聽這方面的消息。『豐裕博源』表示,只要地目符合,周邊環境允許,將不斷的協助農民太陽能種電的農地租用方式,讓農地發揮更大的價值;創造三贏的局面,政府贏、農民贏,當然豐裕博源也要勝出。

農地出租種電,讓農地的投資報酬率,暴增近十倍

    一般人面對農地種電的機會,立刻面臨兩大難題!首先是法令不熟,不知道如何開始行動;其次是擔心,自己必須準備投資鉅款的工程款項,還有層層關卡的申請程序。這時候,出租農地給『豐裕博源』似乎是最完美的方案。以屏東縣南州鄉的業主而言,一分地的年租金從數千元變成四萬元;讓農地的投資報酬率暴增將近十倍,難怪造成農民心中的震撼。
農地出租種電方案,提供農民更多方便且投資報酬率高。
農地出租種電方案,提供農民更多方便且投資報酬率高。

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2019年12月13日 星期五

貸款金額不滿意?台北金成當舖讓您笑咪咪!

工商服務/專題報導 2019/12/13

貸款金額不滿意?台北金成當舖讓您笑咪咪!


    您有申辦貸款的經驗嗎?台北金成當舖知道不少人有貸款經驗,卻常遇到這類情形:銀行貸款好不容易通過了,卻沒有得到滿意的額度?相信很多人心中會納悶:「為什麼只能貸到這些金額呢?」

核准金額不滿意?額度誰說了算?

    台北金成當舖有很多客戶就有這類情況,因為在銀行辦理信用貸款,實際得到的金額、和自己期望的額度不符,便開始向周邊朋友詢問、甚至上網找資料,這才發現當鋪也能成為協助借款的選項。就讓汽機車借款達人~台北金成當舖簡單跟大家說明,到底銀行核准的金額,是依據什麼原則呢?
借款很難貸?台北金成當舖汽機車借款很好貸。
借款很難貸?台北金成當舖汽機車借款很好貸。

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2019年12月12日 星期四

狗狗膝關節問題如同人類的運動傷害,必須即時治療~恩澤動物醫院提醒您

動物醫院/專題報導 2019/12/12

狗狗膝關節問題如同人類的運動傷害,必須即時治療
~恩澤動物醫院提醒您


    人類的運動,經常造成膝關節的傷害,寵物也一樣!膝關節是連接大腿骨、和小腿骨的關節,功能就像樞紐一樣,只在一個平面作彎曲伸展動作。大腿骨和小腿骨之間的穩定性,要靠許多連接大腿和小腿骨頭的韌帶來提供。

犬隻與人類的站姿不同,膝關節負擔變沉重許多

    高雄恩澤動物醫院表示,犬隻正常站立或行走時,大多數時間,膝蓋都維持彎曲的姿勢,不像人類能夠直立並且伸直膝蓋。這樣彎曲的姿勢,使得膝關節韌帶,長期承受較大張力,小腿骨自然向前方推移…。光這些道理就可以看出,膝關節負擔有多沉重。犬隻膝蓋的前十字韌帶,就要抵抗這個向前的力量,維持行走、或奔跑時膝蓋的穩定時,當然承受更大壓力,而變得容易受傷。

前十字韌帶傷害TPLO,一直被當成關節退化而忽略!

    前十字韌帶傷害,從3到5歲最容易發生,而不是髖關節發育不良!尤其中大型狗,脛骨平台位移,是典型的運動傷害,非自然老化。必須先做術前鎮靜、照X光檢查位移與角度偏移,加上手術2到3小時,前後經常花上4小時。「前十字韌帶傷害」不是只有大型狗急性運動傷害才會發生,恩澤動物醫院從收治的寵物骨外科病患身上看到,許多跛行病例、膝蓋骨異位、或老化引起的關節炎等,其實都與前十字韌帶傷害有關。
前十字韌帶傷害,導致脛骨平台位移(左圖術前)。經手術治療改變脛骨關節面的角度(右圖術後)。
前十字韌帶傷害,導致脛骨平台位移(左圖術前)。經手術治療改變脛骨關節面的角度(右圖術後)。

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2019年12月10日 星期二

泡澡神器!『自然風熱泵』專業與服務,就是量身訂做的品質

衛浴用品/專題報導 2019/12/10

泡澡神器!
『自然風熱泵』專業與服務,就是量身訂做的品質


    熱泵熱水器(空氣能熱水器)的盛行,早已普及到小家庭!包括家庭沐浴、泡澡之用,只要您需要使用大量熱水,熱泵熱水器都是最好的設備。就連高雄市楠梓區美語補習班的潘姓業者,即使一家三口的小家庭,依然使用自然風熱泵熱水器

大亨美語補習班業者,著重學以致用的教學,培養學員國際觀!

    位在高雄楠梓區加宏路26號,大亨美語補習班(電話07-3660598)一直採用互動式教學!跳脫考試導向的填鴨式教育,配合108年新課綱,以活動設計引導,重視就業導向的需求,希望培養學員國際觀,以達到學以致用的目的!為了提供更好的環境,學員補課堅持一對一進行;為了讓學員有溫水可以用,潘姓業者非常熱心想安裝熱泵熱水器(空氣能熱水器),卻因為空間不夠只好作罷…。

對『熱泵熱水器』念念不忘,先從自己家裡開始!

    然而潘先生對熱泵熱水器依然不死心,雖然家裡只有三人,卻擁有兩個泡澡池,確實是大量使用熱水的用戶,便考慮先從自己家裡開始使用!驚喜就從這一刻開始了!安裝自然風熱泵熱水器之後,由於家裡空間夠大,首先是父母親經常過來同住,當然『泡澡』成為必然享受的節目;然後,兄長們也過來了,意外的促成天倫聚會的溫馨活動,儘管多人使用,卻從來沒有缺熱水。
時下最夯的節能省電「泡澡神器」~空氣能熱水器!
時下最夯的節能省電「泡澡神器」~空氣能熱水器!

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2019年12月2日 星期一

啄木鳥寵物檢驗中心:野生動物的腫瘤預防

/專題報導 2019/12/02

啄木鳥寵物檢驗中心:野生動物的腫瘤預防


    在寵物當道的年代,犬貓寵物已經難滿足飼主興趣;更多野生動物,例如倉鼠、兔子…都廣受喜歡。值得注意的是:倉鼠、兔子很容易長腫瘤,腫瘤的初期,看起來無大礙,但經過1~2個月,腫瘤就可能變嚴重!

常見的倉鼠:黃金鼠、楓葉鼠,年齡大了就很容易長腫瘤

    常見的倉鼠有黃金鼠、楓葉鼠…等,只要年齡大了就容易長腫瘤,而且很難早期發現!倉鼠的生命週期很短,一般是2到4歲、最多到6歲;所以1歲半就算進入老年,這時候老年的疾病,例如腫瘤的隱藏危機,就蠢蠢欲動了!倉鼠的體內、體外都可能長腫瘤,體外是皮膚腫瘤,體內則是肚子裡、內臟腫瘤,外觀完全無法覺察,建議從1歲半開始,可以到動物醫院野生動物醫院安排寵物健診,定期健康檢查。
倉鼠寵物年齡大了就容易長腫瘤!
倉鼠寵物年齡大了就容易長腫瘤!

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2019年11月29日 星期五

知名人物大集合,迪士尼公主、帥氣SuperMan群體出沒在童心園幼兒園

高雄幼兒園/專題報導 2019/11/29

知名人物大集合,迪士尼公主、帥氣SuperMan群體出沒在童心園幼兒園


節慶限定,Trick or Treat不給糖就搗蛋

    鏗鏗鏗!高雄楠梓區童心園幼兒園(雙語幼兒園)好熱鬧,因為一年一度的萬聖節活動登場囉!家長和老師們可是準備好久,幼兒園孩子穿上爸媽和老師精心準備的服裝造型,上街當個「小搗蛋」!迪士尼公主系列一直是小女生首選,日系風格突顯幼兒園孩子純真可愛,當然還有最廣為人知的象徵物「傑克南瓜燈」
童心園幼兒園孩子在臉上或衣服畫上俏皮的萬聖妝。
童心園幼兒園孩子在臉上或衣服畫上俏皮的萬聖妝。

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寵物的眼疾!啄木鳥動物醫院談毛小孩『白內障』成因與治療

/專題報導 2019/11/29

寵物的眼疾!啄木鳥動物醫院談毛小孩『白內障』成因與治療


    寵物雖然天真活潑、又可愛,但先天的障礙,就是不會講話!無奈毛小孩身上有許多隱藏性疾病,一不小心都可能造成終身遺憾;唯有注重寵物預防醫學,定期到動物醫院做健康檢查,才能避免寵物溝通不良,葬送毛小孩的健康。

白內障的治療階段:成熟前期、成熟期、過熟期三階段

    台南寵物醫學檢驗中心~啄木鳥動物醫院說明,寵物白內障治療階段,可分成熟前期、成熟期、過熟期三階段!成熟前期只要用眼藥水治療,就能控制病情;到『成熟期』就嚴重了,這時眼睛容易發炎、水晶體周圍的韌帶,變得容易斷裂、異位,隨時處在危險邊緣。到『過熟期』時,水晶體開始崩解,眼內發炎、眼內出血…;而崩解物本身,還會造成排水孔阻塞,更容易導致青光眼,眼睛已經岌岌可危。
寵物白內障過度成熟,增加失明風險。
寵物白內障過度成熟,增加失明風險。

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2019年11月25日 星期一

啄木鳥檢驗中心提醒:寵物『白內障』潛伏危機,威脅毛小孩的視力!

動物醫院/專題報導 2019/11/25

啄木鳥檢驗中心提醒:寵物『白內障』潛伏危機,威脅毛小孩的視力!


    我們對寵物的印象,都覺得很健康、很活潑!深入了解您會訝異的發現,毛小孩其實很脆弱。許多不難治療的病,都因為寵物無法表達,而錯過治療時機,例如寵物眼睛的白內障,錯過時機,就可能造成失明的下場。

認識眼球的結構,與造成白內障的原因

    想了解白內障,應該先了解眼球結構!眼球的前端負責接受光線,是水晶體的部位;眼球後端是視網膜、視神經盤,負責將接收的光線,呈現為影像。寵物白內障的病因很多,包括自然老化、遺傳性、疾病、或是意外等。不論什麼原因,都可能造成水晶體的病變,或是視網膜、視神經盤遭受破壞;可能是視神經的血管營養供應不良,或血管萎縮,然後就造成眼睛病變。
狗狗罹患白內障,水晶體會變得混濁。
狗狗罹患白內障,水晶體會變得混濁。

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年終獎金先償負債,拿回金錢主導權!正記當舖提醒您

工商服務/專題報導 2019/11/25

年終獎金先償負債,拿回金錢主導權!正記當舖提醒您


    距離領取年終獎金的日子越來越近了,尤其2020年農曆過年就在一月份,許多媒體又開始報導哪些產業領多、領少的消息。高雄正記當舖表示,領多少不是重點,重要的是如何運用這筆年終獎金。

善用年終獎金、確保現金流順暢

     高雄正記當舖分享,如何「聰明運用年終獎金」的智慧,主要核心價值就是:把錢用在正確的地方,讓一整年的辛勞有更值得的回報,並留下必要性的支出當預備金!高雄正記當舖知道,除了孝親紅包、年節禮品等春節開銷、其他如子女教育基金、保費…等,都可能由此支出;事先聰明規劃,當作支出的預備金,這樣才能確保未來的現金夠用,生活週轉不成問題。
正記當舖提醒您,如何分配年終獎金很重要,錢要用在正確的地方!
正記當舖提醒您,如何分配年終獎金很重要,錢要用在正確的地方!


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2019年11月21日 星期四

月光光、心慌慌!跟台北金成當舖借錢,別驚慌

工商服務/專題報導 2019/11/21

月光光、心慌慌!跟台北金成當舖借錢,別驚慌


    台北金成當舖經常遇到許多『月光族』朋友到當舖辦理汽機車借款,明明沒有不良嗜好,卻總是兩袖清風、成為月光族。金成當舖總結多年的經驗、從看到、聽到、及客人分享,提醒大家,只要改變消費習慣,就能讓薪水留在自己口袋。

改變消費習慣,別再月底光光!

    這您一定有感覺,在這艱難的世代,什麼都漲,只有薪水頑強的抗漲。稍不留神,就會變成口袋空空的月光族!這是每位到當舖借款的朋友,共同的心聲,明明沒花什麼錢,到了月底總是沒錢。台北金成當舖知道,每個人有不同的習慣,有些能改、有些很難改。以下這四個是最常聽到,想改、卻改不掉的,是最會增加薪水負擔的因素。
台北金成當舖提醒您,改變消費習慣,就能讓薪水留在自己口袋。
台北金成當舖提醒您,改變消費習慣,就能讓薪水留在自己口袋。


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2019年10月30日 星期三

整合負債我最行!台北金成當舖讓整合一次到位

工商服務/專題報導 2019/10/30

整合負債我最行!台北金成當舖讓整合一次到位


      相信很多人聽過「整合負債」,這到底是什麼意思呢?且聽台北金成當舖為您詳細說分明。所謂「整合負債」是以一筆足額貸款,將目前積欠的各式款項還清;諸如信用卡費、民間借款、車貸尾款…等。

貸款規劃不佳,小心問題越來越大!

      這筆整合的貸款,會透過降低每月還款金額、拉長還款期限的方式,來紓減往後的還款壓力。聽起來很棒!但是整合負債也需要做好規劃,不然債務問題可能越來越大!台北金成當舖看過太多案例,不料竟讓財務破洞反而變大。因為多數人的觀念是借新款還舊錢,挖東牆補西牆粉飾財務破洞;唯有一次到位,才能達到整合負債的最大功效。
眾多客戶口碑推薦台北當鋪~金成當舖,提供整合負債最佳方案。
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2019年10月29日 星期二

恩澤動物醫院,堅強的團隊,挑戰寵物骨科、外科!

動物醫院/專題報導 2019/10/29

恩澤動物醫院,堅強的團隊,挑戰寵物骨科、外科!


     恩澤已經創業八年多了!留意『恩澤動物醫院』您將發現,網址dolittlevet與恩澤似乎沒有關聯。原來『恩澤』本想用『杜立德』命名,卻已經被人先登記了,為感念忠實客戶們熱心支持與推薦,因此更名為恩澤動物醫院。




良好的工作團隊,挑戰優勝立判的寵物骨科、外科!

     恩澤動物醫院強調分工合作的工作團隊,光是醫師陣容就有四位,而且各有專長!主攻寵物骨科、外科、及脊椎外科等項目。許多動物醫院,不願意做骨科、外科等手術,因為成敗立刻就看出來,如果技術不夠,失敗的事實直接擺在眼前。高雄恩澤動物醫院初期花了一年多的時間建構運作系統、及空間規劃…等;歷經八年多的歲月,不但有了忠實客戶,而且經常會有轉介紹的寵物骨外科病患。




寵物椎間盤疾病,幾乎都是急症,必須動脊椎外科手術!

     恩澤動物醫院從犬類的椎間盤疾病談起,最常見於臘腸狗、北京犬、西施犬、拉薩犬、貴賓犬、及小型雪納瑞等犬種;尤其臘腸狗的發生率更是其他犬種10~12倍,高達85%發生於3~8歲年紀。




第一型椎間盤脫出示意圖。
第一型椎間盤脫出示意圖。




     『椎間盤』位脊椎骨之間,負責緩衝壓力,使得脊椎骨保持能彎曲的彈性。寵物和人類一樣,常見位置包括頸椎及腰椎,頸椎佔15%左右,腰椎佔85%。輕微會產生疼痛感,嚴重則可能會有四肢麻痺、或癱瘓的現象。




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2019年10月25日 星期五

高雄正記當舖分享行銷趣聞:「當」字通用、創意無限

工商服務/專題報導 2019/10/25

高雄正記當舖分享行銷趣聞:「當」字通用、創意無限




     高雄正記當舖先聲明,本篇文章非選舉文宣,談的是創意廣告!很多人看到或聽到2020大選,第一反應就是:又要替某人或某黨推銷了或又是要我投給誰了。這回,高雄正記當舖想跟大家分享關於「當」字的創意運用。




「當」字通用,創意無限!

     距離2020大選倒數3個多月,各個候選人都卯足全力,希望透過競選看板引起選民注意。高雄正記當舖發現高雄知名陸橋旁,出現有趣的選舉看板,這個廣告也上了地方報導,民進黨候選人將競選看板特意挖空,讓左邊當鋪的「當」字和看板「選」字結合,巧妙變成「當選」一詞,創意看板成功吸引民眾目光,也在網路上引起討論。




高雄當舖同業的店面招牌,成了選舉創意看板!
高雄當舖同業的店面招牌,成了選舉創意看板!




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2019年10月15日 星期二

暖身運動預備起,舞動活力童心園

高雄幼兒園/專題報導 2019/10/15

暖身運動預備起,舞動活力童心園


活力寶貝Let’s go dance

     高雄楠梓區童心園幼兒園雙語幼兒園)除了有語言、美術、音樂等等靜態活動,最受幼兒園孩子期待就是活力四射的跳舞課程!透過舞蹈律動,幫助孩子肢體靈活發展,建立自信心,也是發展全能教育的一環喲!童心園幼兒園老師帶領孩子先進行柔軟伸展操,小朋友依據老師指令動動小手小腳,適當的伸展有助於筋絡骨骼成長,爸爸媽媽有空在家裡也可以和孩子一起試試看。




舞蹈課開始前先來測測幼兒園孩子身體軟Q度。
舞蹈課開始前先來測測幼兒園孩子身體軟Q度。


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2019年10月9日 星期三

小心貸款文字遊戲,高雄正記當舖要你放大眼睛看

工商服務/專題報導 2019/10/09

小心貸款文字遊戲
高雄正記當舖要你放大眼睛看




     說到信貸,高雄正記當舖提個問題,第一時間你想到什麼?「利率為何」、「期數多長」還是「每月還款金額多少?」,若這些都有注意到,表示你的觀念正確。




小心文字遊戲,信貸要注意

     但除此之外,高雄正記當舖特別針對低利率「期數限制」做說明。相信很多人都看過這樣的字句「信貸好禮,前兩期年利率0.88%」、「優貸自己,前兩期年利率0.88%」的廣告?很多人會想,在定存利率只有1%的年代,辦貸款居然有不到1%的超低利率!不辦,怎麼對得起自己。便興致沖沖的去辦理…。




高雄正記當舖提醒民眾,小心低利率貸款暗藏陷阱。
高雄正記當舖提醒民眾,小心低利率貸款暗藏陷阱。




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2019年9月30日 星期一

啄木鳥動物醫院關心毛小孩的眼睛,青光眼不容忽視

動物醫院/專題報導 2019/09/30

啄木鳥動物醫院關心毛小孩的眼睛,青光眼不容忽視


     身為毛小孩的家長們,即使再有愛心,也很容易忽視毛小孩的眼睛健康!寵物眼睛的問題,包括青光眼、白內障…等,和人類幾乎一樣!以台南寵物醫學檢驗中心啄木鳥動物醫院的經驗,每年寵物眼科都有好幾個案例,不容許您不注意!




寵物青光眼:傷口感染、先天遺傳、急性、慢性疾病…等

     不論是犬貓,都會有青光眼的困擾,而且造成因素很多!有時是傷口感染,造成二次傷害;也可能是寵物急性青光眼,會流淚、眼白出現血絲;也可能是先天遺傳,與人類遺傳性疾病很像,會突然發生,有時先從一隻眼睛開始;幾個月後另一隻眼睛也出現異狀;或是兩眼同時發生…。最可怕的是寵物慢性青光眼,平常很難覺察,直到發現大小眼(牛眼症)時,就已經太晚了。




患有青光眼的貓咪,眼珠變得混濁、眼白有血絲,以及牛眼症。
患有青光眼的貓咪,眼珠變得混濁、眼白有血絲,以及牛眼症。



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2019年9月27日 星期五

小心典當地雷物!高雄正記當舖確保雙方利潤互贏

工商服務/專題報導 2019/09/27

小心典當地雷物!高雄正記當舖確保雙方利潤互贏




     當鋪真的是「萬物皆可當」嗎?高雄正記當舖說NO!日前有平面媒體報導:台中有民眾帶著「防彈背心」到當鋪典當現金周轉,經當鋪業者詢問後反而委婉拒絕收當,將防彈背心退回。




萬物皆可當?小心踩地雷

     一般民眾多會認為當鋪標榜萬物皆可當,為什麼「防彈背心」卻不收當呢?高雄正記當舖表示,其實當鋪還是有許多物品不收的。就以「防彈背心」為例,一是當鋪業者對於軍警管制品,幾乎都不收,這屬於警方國家所有物品;二是這類物品,許多會標示有效期限,一旦變質就沒有價值,保值性低,所以在無法保障雙方的利潤,當鋪業者拒絕收當!




正記當舖形象正派,深受客戶信賴。
正記當舖形象正派,深受客戶信賴。



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2019年9月26日 星期四

汽機車借款真好用,金成當舖免留車揪感心

工商服務/專題報導 2019/09/26

汽機車借款真好用,金成當舖免留車揪感心


     台北金成當舖提供汽機車借款免留車服務,相信很多朋友曾使用當鋪這類服務,當舖業者認為汽機車固然是有價值物品,民眾需要汽機車通勤上班、工作賺錢,也算是日常生活必須品,所以在彼此互相信任的情形下,辦完汽機車借款手續後不用把車子留置在當鋪。




台北金成當舖汽機車借款免留車,真正快速、方便!
台北金成當舖汽機車借款免留車,真正快速、方便!



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2019年9月25日 星期三

自然風熱泵在夯啥?潔優淨水曝內行才知隱藏版節能法

衛浴用品 /專題報導 2019/09/25

自然風熱泵在夯啥?潔優淨水曝內行才知隱藏版節能法


     近年來,許多原本販賣『太陽能熱水器』的廠商,紛紛轉向『熱泵熱水器』(又名:空氣能熱水器)的行列!但位在屏東的『潔優淨水』公司,即使在太陽能熱水器享有政府輔助的時候,就已經大力推荐熱泵,而且備受消費者歡迎。




專業的水電工程公司,推薦『自然風熱泵熱水器』,廣受好評

     『潔優淨水設備』從事淨水處理、及水電工程的工作,在淨水界創業5~6年之久。潔優淨水最重視售後服務,經常主動追蹤服務,了解客戶的使用狀況;通常在裝機完成後,就即時電話關心,了解用水量、使用狀況…等問題。如此貼心的服務,贏得許多消費者的信賴,形成良好的互動關係;因此客戶再介紹比率很高,順勢推薦『自然風熱泵熱水器』,省電節能效果廣受好評。




買品質、買安心!MIT自然風空氣能熱水器真正有保障。
買品質、買安心!MIT自然風空氣能熱水器真正有保障。



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2019年9月24日 星期二

我在童心園幼兒園的好時光,畢業後還要一起玩喔!

高雄幼兒園/專題報導 2019/09/24

我在童心園幼兒園的好時光,畢業後還要一起玩喔!


     讓人最期待卻又帶著些微感傷的8月,總讓高雄楠梓區童心園幼兒園師長內心不捨但仍是送上滿滿祝福。曾在老師面前哭泣要找媽咪的小女孩、或看到汽車或機器人就想搶先玩樂的男孩,當邁出步伐跨向下個人生階段,那是多讓人感到不可思議呢!




讓我們隆重歡迎「最佳男女主角們」

     畢業典禮晚會是一個相當具有意義的成長儀式,楠梓童心園幼兒園以隆重、溫馨氣氛點綴晚會,為今年畢業的幼兒園寶貝們帶來人生最難忘的畢業典禮。畢業班的孩子,就像小公主和王子一般,優雅地走進典禮會場,每位都是當晚最佳男女主角!特別的是,典禮由童心園畢業班的孩子獨當一面、上台主持,台風落落大方且口條清晰,在童心園幼兒園學習的孩子真的很不一樣!




最佳男女主角準備進場,各個臥虎藏龍、才藝精通。
最佳男女主角準備進場,各個臥虎藏龍、才藝精通。



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2019年9月18日 星期三

啄木鳥動物醫院從『寵物預防醫學』看熟齡貓的潛在病症!

動物醫院/專題報導 2019/09/18

啄木鳥動物醫院從『寵物預防醫學』看熟齡貓的潛在病症!


     看過小型犬可能罹患症狀之後,您是否開始認同,應該重視寵物預防醫學了。不同的毛小孩,都有不同的先天病兆!就以熟齡貓而言,到了7至8歲,開始進入延壽與老化的關鍵時刻,最容易罹患的就是腎臟病了。




現代化腎臟病檢驗,領先傳統技術很多,方便推展預防醫學!

     傳統貓的腎臟病檢查,採用BUN含氮廢物、或肌酸酐檢驗!只有在腎臟機能退化70%以上才能發現,即使發現也是為時已晚,很難做到『寵物預防醫學』的理想!現代化的技術,採用SDMA腎臟前期檢查,只要腎臟機能退化25%以上,就能夠馬上發現,因此防治腎臟病的效果非常很好。也是寵物預防醫學理想能夠實現的重大關鍵。




熟齡貓7~8歲以上,罹患『腎臟病』的機率暴增!

     毛小孩熟齡貓到了7~8歲,正好進入保持青春與開始老化的關鍵時刻!根據貓的家族病史觀察,最容易罹患的就是腎臟病,幾乎成為熟齡貓的宿命。如果不歸究咎於家族病史的話;其實貓的先天習慣,很可能就是罹患腎臟病的主要原因!例如:寵物貓普遍不愛喝水、個性慵懶、不愛運動,這些習慣都有可能導致腎臟病的風險增加;有沒有問題,只要做寵物健診就知道了。




熟齡貓的健康檢驗,以抽血、超音波檢查為主!

     熟齡貓的健康檢驗,大致以抽血、超音波檢查為主;同時觀察貓的食量、測量體重…,這些細微的地方,都能夠讓貓奴提早發現問題。台南啄木鳥動物醫院寵物醫學檢驗中心』曾經有個案例,由於飼主重視寵物預防醫學,在半年的定期檢查中,發現原來體重5公斤,半年後卻只剩下4.5公斤;在沒有減肥的情況下,半年減少10%體重,卻是很可怕的現象,幸好當初寵物健診發現得早,做了血液檢查後,發現腎功能出問題,經過治療後,貓咪腎臟功能獲得良好的控制。




熟齡貓罹患『腎臟病』的機率高,可施作腹部超音波。
熟齡貓罹患『腎臟病』的機率高,可施作腹部超音波。



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2019年9月16日 星期一

恩澤動物醫院:『犬貓復健』邁向寵物醫療新紀元

動物醫院/專題報導 2019/09/16

恩澤動物醫院:『犬貓復健』邁向寵物醫療新紀元


     復健醫療行為,在『人類醫學』由來已久,大家早就習以為常,即使健保醫院都能看到,但用在寵物醫療卻很新鮮,在美國也不過才十多年,台灣『犬貓復健』更是近年來才出現。『恩澤動物醫院』走在寵物醫療的前端。




高雄苓雅區恩澤動物醫院力推犬貓復健醫療。
高雄苓雅區恩澤動物醫院力推犬貓復健醫療。



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2019年9月11日 星期三

台灣第一家!透明化介紹『熱泵熱水器』好處的廠商~自然風熱泵

衛浴用品 /專題報導 2019/09/11

台灣第一家!透明化介紹『熱泵熱水器』好處的廠商
~自然風熱泵


     自從政府停止『太陽能熱水器』的輔助後,熱泵熱水器(又名:空氣能熱水器)的優勢突顯而出。市場接納度持續發酵,其中『自然風熱泵熱水器』更是廣受好評;各種不同的客戶需求,一再反映出『熱泵熱水器』成長快速的訊息。




自然風新型80度空氣能熱水器,市場評價高。
自然風新型80度空氣能熱水器,市場評價高。



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2019年9月4日 星期三

啄木鳥動物醫院對大型犬的預防醫學建議:注意退化性關節炎!

動物醫院/專題報導 2019/09/04

啄木鳥動物醫院對大型犬的預防醫學建議:注意退化性關節炎!


     狗是人類最忠實的朋友!尤其大型犬還會保護主人安全,令人又愛又憐。我們熟悉的大型犬,例如:黃金獵犬、拉布拉多、哈士奇…等,在激烈的運動量之下,寵物預防醫學的關鍵,就在退化性關節炎。




熟齡大型犬,特別容易罹患『退化性關節炎』!

     寵物跟人類一樣,會生病、會老化。遺憾的是寵物不會說話,到底是生病還是老化,唯有『寵物醫療檢驗』才是最科學的方法從『寵物預防醫學』看大型犬家族病史,幾乎熟齡大型犬的通病,都是『退化性關節炎』的問題,大型犬體重負擔較大,加上激烈的活動量,即使不算是家族病史,罹患退化性關節炎,也是可以預期的結果。




熟齡大型犬的潛在病兆,透過寵物健診提早發現預防!

     台南啄木鳥動物醫院寵物醫學檢驗中心』建議:熟齡大型犬到了7至8歲,應該安排寵物健診、每年定期檢查,尤其X光檢驗!熟齡大型犬不能太肥胖,需要減肥、控制體重,而且運動不要太激烈。如果檢驗出『退化性關節炎』跡象,早期發現的治療很簡單,包括食物控制、吃保養品都很有效!特別注意『退化性關節炎』早期沒有症狀,即使寵物自己都不知道,只能靠醫療檢驗及早發現,才能夠提早治療。




寵物健康檢查能篩檢動物身體狀況,圖為X光機。
寵物健康檢查能篩檢動物身體狀況,圖為X光機。



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2019年8月30日 星期五

防止詐騙,當舖也行!高雄正記當舖讓典當借款好安心

工商服務/專題報導 2019/08/30

防止詐騙,當舖也行!高雄正記當舖讓典當借款好安心




     現在詐騙案橫行,許多年長者常常上當。但優良的當鋪業者,可以成為保護民眾不受騙的一道防線。最近就有這樣的案例:一名超過70歲的吳姓老伯,日前被詐騙集團盯上,誆稱可以藉買賣靈骨塔位賺取高利潤,要老伯向當鋪借款,以土地質借250萬元。




警民聯手,當鋪讓詐騙不成功!

     高雄正記當舖提醒民眾,不會有任何當鋪業者會莫名其妙的接受土地質借,借款不問原因的。因此,該當鋪業務人員警覺性高,馬上通報警方,成功阻止老翁受騙。其實,這已經不是第一次聽到類似案件發生,詐騙集團以為當鋪是可以隨便典當的地方,但這樣的觀念完全錯誤;甚至,當舖業者還能成為防止詐騙的第一道防線。




講求慎重的當鋪,須查驗借款者身分、確認周轉額度,並簽訂合約。
講求慎重的當鋪,須查驗借款者身分、確認周轉額度,並簽訂合約。



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童心園幼兒園熱血暑假,就從佛光盃籃球賽說起

高雄幼兒園/專題報導 2019/08/30

童心園幼兒園熱血暑假,就從佛光盃籃球賽說起


     來自澳洲、紐西蘭、中國、美國、加拿大、台灣、日本、菲律賓等世界各地的大學球隊,齊聚高雄巨蛋體育館,國際級的籃球賽事~第九屆佛光盃大學籃球賽究竟有多精彩、熱情澎湃,看看高雄楠梓區童心園幼兒園怎麼說!




童心園幼兒園孩子排好排滿,生活禮儀一級棒!
童心園幼兒園孩子排好排滿,生活禮儀一級棒!



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2019年8月26日 星期一

恩澤動物醫院淺談「犬貓高壓氧治療」:讓寵物得到更先進的照顧!

動物醫院/專題報導 2019/08/26

恩澤動物醫院淺談「犬貓高壓氧治療」:
讓寵物得到更先進的照顧!


     談到『高壓氧治療』大家應該很有印象!十年前的一場車禍,讓胡志強夫人在鬼門關前走一回;當時『高壓氧治療』便是手術成功的關鍵。如今高雄苓雅區恩澤動物醫院』也採用犬貓高壓氧治療,照顧您的毛小孩寶貝。




恩澤動物醫院設有大型碳鋼『高壓氧艙』,適合犬貓高壓氧治療。
恩澤動物醫院設有大型碳鋼『高壓氧艙』,適合犬貓高壓氧治療。



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2019年8月22日 星期四

預防醫學建議:熟齡小型犬,應注意預防心臟病!啄木鳥動物醫院提醒您

動物醫院/專題報導 2019/08/22

預防醫學建議:熟齡小型犬,應注意預防心臟病!啄木鳥動物醫院提醒您


     把寵物稱為「毛小孩」真是了不起的偉大發現!把毛小孩視同人類的態度,越喜歡寵物越發現毛小孩充滿人性;就連長大的過程、疾病、老化,簡直就是人類的翻版,當然『寵物預防醫學』也和人類一樣重要。




寵物也有家族病史!注意疾病徵兆,可以提早預防、治療!

     人類預防醫學,很重視家族病史!從家族的疾病歷史紀錄,就可以發現潛在的疾病。寵物居然也一樣,一般熟齡犬貓,應該注意心臟病、退化性關節炎、及腎臟病病兆;從7~8歲開始,就要展開『寵物預防醫學』工作。例如:熟齡小型犬,比較容易產生心臟病的問題!至於熟齡的大型犬,由於體重關係,加上運動量大,很容易產生退化性關節炎的問題!




X光影像顯示,貓咪雙腳都有踝關節炎症狀。
X光影像顯示,貓咪雙腳都有踝關節炎症狀。



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2019年8月21日 星期三

『豐裕博源』建議:太陽能種電的最新合作模式!

高雄居家生活/專題報導 2019/08/21

『豐裕博源』建議:太陽能種電的最新合作模式!





     正當『太陽能種電』逐漸被認同時,『豐裕博源』推出最新的種電合作模式!農民只要出租農地,坐享高於行情的農地租金;其餘的一切,都由『豐裕博源』負責完成。一切材料、設備,也都由『豐裕博源』提供資金。




適合種電的農地,租給『豐裕博源』投資種電,單純收取租金。

     由於因緣際會,屏東縣南州鄉的個案是:原本想賣掉農地的農民,變成出租給豐裕博源種電,單純收取租金,結果一拍即合、皆大歡喜…。『豐裕博源』表示,只要地目符合,周邊環境適合種電,就是很好的投資機會!農民可以選擇自己投資設備,享受『太陽能種電』穩賺不賠的種電收入;或是單純的出租農地,一切種電設備費用,完全由『豐裕博源』完全負責。




屏東某處農地因為填土不當,不適合大面積耕種而閒置一旁。
屏東某處農地因為填土不當,不適合大面積耕種而閒置一旁。



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2019年8月19日 星期一

當鋪術語,內行才懂!金成當舖就是良心好當鋪

工商服務/專題報導 2019/08/19

當鋪術語,內行才懂!金成當舖就是良心好當鋪


     你聽過「朝奉」嗎!可別再誤解為武俠劇中的幫派長老、朝廷俸祿。台北金成當舖跟您分享早期當鋪用詞『朝奉』。不管大陸、台灣或香港,都會有經濟困難的時期,現在可能會找銀行、聯貸單位或當鋪借錢。但以前都是找當鋪「朝奉」幫忙。




台北金成當舖,良心好當鋪!
台北金成當舖,良心好當鋪!



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2019年8月5日 星期一

自然風熱泵80度高溫,賦予『熱泵』新生命!

衛浴用品 /專題報導 2019/08/05

自然風熱泵80度高溫,賦予『熱泵』新生命!


     自然風熱泵由於經銷商迅速擴增,而且願意傾聽業者的心聲,不斷研發新型熱泵熱水器,每次創新都為市場帶來無比的震撼!尤其突破80度高溫門檻,更為節能省電熱泵市場,帶來革命性的變化。




自然風新型80度高溫的熱泵,讓飯店民宿的旅客洗個暢快熱水澡。
自然風新型80度高溫的熱泵,讓飯店民宿的旅客洗個暢快熱水澡。



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2019年8月1日 星期四

誠信相「貸」!高雄正記當舖把信譽當品牌

工商服務/專題報導 2019/08/01

誠信相「貸」!高雄正記當舖把信譽當品牌




     2018年8月網路新聞媒體報導,新北市某當鋪業者分別接受兩名男子典當黃金項鍊,分別以5萬元、6萬元收下,後因為公會提醒有同行收到假黃金,該當鋪業者把黃金拿去檢測才驚覺收到假黃金並指控詐欺。




重視誠信,仍然需要謹慎挑選當鋪、挑選客戶

     高雄正記當舖知道,堅持誠信互重、現實卻未必如此;社會新聞詐騙當舖的情節不斷上演,有些是故意、但有些是意外,比如去年這個案例。當初當舖接受黃金項鍊典當時,曾以火烤做初步檢驗,認定項鍊非贗品才收當,再加上兩名典當者均登記真實身分資料,如果是有意詐騙,應不會留下真實資料,檢方最終做出不起訴處分。




高雄正記當舖把「誠信」當品牌,認為當舖和需要資金周轉者都應該「誠信互重,以信相交」!
高雄正記當舖把「誠信」當品牌,認為當舖和需要資金周轉者都應該「誠信互重,以信相交」!



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創業不「淚滴卡卡」!創業周轉金找台北金成當鋪

工商服務/專題報導 2019/08/01

創業不「淚滴卡卡」!創業周轉金找台北金成當鋪


     創新創業經常被視為解決就業和景氣問題的管道,所以不管是什麼單位,都積極鼓勵大家創業。台灣近年來創業風氣興盛,出現許多中小微型企業。台北金成當舖知道,創業過程最讓企業主頭疼的,就是「資金周轉」。




創業盛行,貸款方式紛紛出籠

     為了解決這類問題,很多招式紛紛出現。前一陣子新聞曾報導:知名銀行研發智能貸系統,標榜全台首創的行動聯徵功能,可遠端與聯合徵信中心連線,進行案件徵信,即時為客戶核算精準的可貸款額度、及申貸利率條件,更導入人工智能技術,利用AI來進行授信審查,幫助中小企業資金流通更順暢,以取得創業人士的信任前來洽商貸款。




要找創業周轉金,就找台北金成當鋪。撥款快速,給企業最實質的幫助。
要找創業周轉金,就找台北金成當鋪。撥款快速,給企業最實質的幫助。



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2019年7月31日 星期三

美好生活,從常規訓練學起!童心園幼兒園帶出好習慣的孩子

高雄幼兒園/專題報導 2019/07/31

美好生活,從常規訓練學起!童心園幼兒園帶出好習慣的孩子


這是我們的教室!動動手讓環境更舒適

     許多知名教育學者及研究報告都建議,對學齡前的孩子來說,練習自理和生活常規訓練其實是最重要的教育。高雄楠梓區童心園幼兒園雙語幼兒園)透過各種小道具,讓孩子慢慢學習自主性的生活管理,在共同生活空間裡,培養孩子重視衛生習慣及環境清潔。




幼兒園孩子用可愛的小掃把道具,幫忙清潔地板。
幼兒園孩子用可愛的小掃把道具,幫忙清潔地板。



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2019年7月29日 星期一

農舍豪宅種電案例,展現『豐裕博源』超凡的專業!

高雄居家生活/專題報導 2019/07/29

農舍豪宅種電案例,展現『豐裕博源』超凡的專業!





     經常聽到有人在偏僻的農地,蓋起坪數可觀的豪宅;在偏遠鄉下的農地,蓋起豪華住宅,特別引人注目。然而這樣合法嗎?有法令依據嗎?答案是肯定的!面積超過2.5分的農地,可以用10%建蔽率來蓋房子,這就是農地豪宅的由來。




農地案例:都市計劃內的農地!

     在屏東麟洛鄉,就有人為了享受舒適的農地豪宅,特別買了3.2分農地,準備蓋農舍豪宅;同時,也想要享受『太陽能種電』的長期投資收益。『豐裕博源』基於專業經驗,建議將土地分割為2.5分,及0.7分兩塊!先用2.5分地保留農舍的資格,成為合法的建物,其中1/10就是70坪豪宅;再用剩下0.7分地用來種電,每月還有3萬多元收入,真是一石二鳥的好方法!




農地、豪宅、種電,合法一地多用!
農地、豪宅、種電,合法一地多用!



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2019年7月10日 星期三

不只工廠需要,連住家都適合安裝自然風熱泵熱水器!

衛浴用品 /專題報導 2019/07/10

不只工廠需要,連住家都適合安裝自然風熱泵熱水器!


     住在高雄大社區的巫先生,家族從事研磨加工30多年的經驗。針對汽機車的小零件維修,研磨到極微小的誤差範圍,是台灣經濟成長基礎工業的堅強後盾;然而使用自然風熱泵熱水器,卻不是為了工廠需要,而是一家8口的熱水需求。




不是為了降低營業成本,只為了享受更好的生活品質!

     一般人使用熱泵,是為了降低營業成本!例如:民宿、溫水游泳池、中大型企業大量用水;巫先生選擇熱泵熱水器,純粹為了享受更好的生活品質!因為原來使用的太陽能熱水器,經常太燙或忽冷忽熱,不容易調整水溫,再加上電熱爐仍是不夠;可是好歹已經用了3至4年,家人也就習慣了。太陽能熱水器還有先天缺陷,需要經常清洗,才能保持光熱效果,但是屋頂卻是最難清洗的。




臉書牽線,一通電話,了解熱泵的優勢超乎想像!

     為了享受穩定的生活品質,便開始注意更好的選擇,剛好在FB看到『自然風熱泵熱水器』分享的資訊,抱著姑且一試的心情聯絡…。結果初步溝通就直指核心,討論熱泵熱水器的加熱原理。這才發現熱泵節能省電、恆溫,就連耗材的費用也大大的節省!自然風熱泵建議,使用WA-30NT熱泵主機,最高水溫80度,未來弟弟們結婚,家庭人口增加,可以再外掛500公升的水桶,預先保留未來需求增加的空間。




巫先生安裝WA-30NT熱泵主機,最高水溫80度,解決了原本太陽能加上電熱爐仍不夠穩定的窘境!
巫先生安裝WA-30NT熱泵主機,最高水溫80度,解決了原本太陽能加上電熱爐仍不夠穩定的窘境!



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2019年7月4日 星期四

術業有專攻,收當技術活! 高雄正記當舖讓典當更專業


工商服務/專題報導 2019/07/04

術業有專攻,收當技術活!
高雄正記當舖讓典當更專業



蝦米!假黃金竟騙過當鋪同業

     您相信嗎?有多年收當經驗的當舖同行也曾被假黃金詐騙!很多人都這樣認為,當鋪收當時,在鑑定物品上有一定專業度,所以不容易被「以假亂真」的贗品唬攏。但科技日新月異,詐騙手法推陳翻新。高雄正記當舖分享近期所見所聞,詐騙集團以銀製品鍍金充當黃金,到多間當鋪稱急需用錢,用低於市價六成金額典當借款,順利騙了新北等地區六間當鋪,直到物品逾期未贖回,當鋪業者處理才發現受騙。這類狀況,除了當鋪鑑定物品的專業性,還有嫌犯利用三個月贖當期,逃過當鋪法眼,當鋪過了三個月才發現所謂「金項鍊」,通通都是銀鍍金的假貨。


典當借款找正記當舖,專業鑑定鑽石珠寶黃金與估價。
典當借款找正記當舖,專業鑑定鑽石珠寶黃金與估價。

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2019年6月28日 星期五

貸款找門路,金成當舖借錢有一套

工商服務/專題報導 2019/06/28

貸款找門路,金成當舖借錢有一套

借貸時心情已經十分忐忑,來歷不明、沒有合法立案或是非專業的單位,台北金成當舖要特別提醒需要周轉或借貸的朋友,千萬不要羊入虎口,不然小心被吃掉。像台北金成當舖~政府立案的正派當舖,以「誠信經營」為宗旨。

最新手機APP折抵借款?小心有陷阱

     科技日新月異,手機運用方式越來越多,很可能會不經意誤入陷阱、被收取各種費用,等到帳單寄來時才發現自己成了冤大頭,真是欲哭無淚!台北金成當舖分享一件用手機借貸案例。小林向通訊行購買一支蘋果iPhone Xs,費用4萬元,他想用分期支付款項。這時候,通訊行提出其他付費方式。

     通訊行讓小林安裝APP程式,可購買APP內的點數再轉給通訊行,用以折抵1萬5千元。原本猶疑的小林,經通訊行業者在一旁鼓吹,於是小林購買點數。事後收到信用卡帳單,列出支付新手機費用與買點數費用,共計4萬。但沒多久,竟發現通訊行把點數拿去轉售換得現金2萬多,反而比當初折抵金額還高,讓他直呼詐騙。


金成當鋪提醒,借款得循正常管道、雙方溝通清楚,以免惹出借貸糾紛。
金成當鋪提醒,借款得循正常管道、雙方溝通清楚,以免惹出借貸糾紛。

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2019年6月27日 星期四

跟著童心園幼兒園,一齊歡樂享童趣

高雄幼兒園/專題報導 2019/06/27

跟著童心園幼兒園,一齊歡樂享童趣

教育從小養成,童心園幼兒園用心努力為孩子們營造一個充滿趣味,寓教於「樂」、以及寓教於「戲」的學習環境。增進團體互動性及和諧性,激發幼兒園孩子想像空間,讓孩子無拘無束的在學習中成長。

豆子劇團好戲開鑼!童心園幼兒園搶先看

     豆子劇團又來啦!高雄楠梓區童心園幼兒園出現幾位身穿奇特舞台服的大哥哥大姊姊,和幼兒園孩子一起互動演出。原來,是宣傳豆子劇團2019年大作「飛飛的奇幻城堡」,搶先讓童心園幼兒園小朋友一飽眼福!
     「飛飛的奇幻城堡」由兩個故事組成,第一段新住民二代小女孩與越南媽媽的故事;第二段主角「飛飛」過動症兒童與家人面臨的困境與成長故事。探討特殊身分的孩子與家庭成員,整個人生必須面對的眼光與挑戰,期望透過戲劇演出能讓更多人理解、願意伸出援手,為社會帶來溫暖與和諧氣氛!
童心園幼兒園孩子與豆子劇團一起投入演出,場面相當歡樂。
童心園幼兒園孩子與豆子劇團一起投入演出,場面相當歡樂。

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2019年6月24日 星期一

由奇易Boss為您解析:創業家如何說故事!


廣告行銷/專題報導 2019/06/24
由奇易Boss為您解析:創業家如何說故事!
關鍵字搜尋已是現今消費者習慣網路行為模式,塑造品牌形象和精神也成為行銷話題。 創業故事與一般故事的差異處,就在創業『專業性』表達!如何深入淺出,兼具趣味性與專業性,再加上對產業堅持的熱誠。
     最近『故事行銷』的話題正夯!行銷業者紛紛以『故事行銷』作為接近客戶的話題,並強調故事行銷的重要。然而企業的故事行銷,與一般所謂的故事,其實有一段距離,企業要的是,對自己行銷有幫助的故事…。

『創業家故事』與一般故事差很大,創業家精神正是關鍵所在!

     『奇易Boss』將於7月4日下午,就在力麗哲園一樓『雨林花園』再次開講;以『創業家如何說故事』為主題,點出企業展開故事行銷的訣竅所在。因為『創業家的故事』與一般故事差別很大!即使上了『說故事』課程,看起來結構完整的故事,總覺得缺少什麼;原來缺的是創業家的精神、企圖心,少了創業故事的靈魂,難怪無法感動消費者,空有故事,卻失去行銷的魅力。
「奇易Boss直播秀」影片https://youtu.be/k1dDkpJrEWo
「奇易Boss直播秀」影片https://youtu.be/k1dDkpJrEWo

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2019年6月12日 星期三

投資新選擇,一本萬利的太陽能種電!

高雄居家生活/專題報導 2019/06/12

投資新選擇,一本萬利的太陽能種電!

綠能及替代能源已成為各國政府積極推廣落實於政策制度,太陽能種電,如果是農地,必須上面有耕作,才不會妨礙原來農地的用途。但若是建地,即使是空地也可以立刻搭建太陽能種電的面板,幾乎是上天掉下來的禮物。
     隨著時代的變化,現代化的社會與過去變得截然不同!想要拚經濟的朋友,赫然發現了政府保證獲利的投資新選項,那就是一本萬利的太陽能種電!只要條件吻合,從此過著幸福、快樂的日子。

絕無僅有的案例,空地鹹魚翻身,成為獲利龐大的投資!

     位在屏東萬丹鄉有一片荒蕪的建地,面積有3分地大,從祖父時代保留下來,由於長輩堅持不賣,平常暫時租給鄰居種植辣椒,聊勝於無!又因為地處偏遠的郊區,一直沒想到可以如何運用,到了第三代才想要活用這片土地;在FB粉專與網友聊天時,提到『太陽能種電』的可能,經過規劃之後,建地鹹魚翻身,瞬間變成獲利可觀的迷人投資,羨煞許多親朋好友。
外觀像農地的建地,出租給鄰居種辣椒,一年租金收入僅2萬元。
外觀像農地的建地,出租給鄰居種辣椒,一年租金收入僅2萬元。

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2019年6月10日 星期一

故事行銷正夯,讓『奇易Boss』為您細說奧秘!

廣告行銷/專題報導 2019/06/10
故事行銷正夯,讓『奇易Boss』為您細說奧秘!
網路行銷成為當前行銷方式的第一優先,網路演算法又取決於各媒體企業,以不變應萬變的故事行銷成為中小企業行銷策略最佳工具,延伸一系列的品牌故事,用故事介紹企業的偉大事蹟,用故事綁架消費者的芳心。
     台灣人一直都有一窩蜂的習慣!趕流行、追時髦,希望搭上潮流的順風車,減少自己摸索、嘗試的損失!其中『故事行銷』正是當下最夯的方向,而且越演越烈,成為中小企業行銷的最佳策略工具。

漫威的奇異博士,看過1400多萬種結果,堪稱最懂故事的英雄!

     漫威電影絕對是『故事行銷』的頂尖高手,每一集都扣人心弦的訴說眾英雄的故事,讓粉絲們瘋狂地愛上他,心甘情願的免費担任漫威電影傳教士。
地表最懂故事的漫威英雄~奇異博士 (圖/Doctor Strange@facebook)
地表最懂故事的漫威英雄~奇異博士 (圖/Doctor Strange@facebook)

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