2015年8月28日 星期五

全聯當舖:善用房屋貸款,二三胎也能成創業資金《高雄汽機車借款,代辦房屋土地貸款,代辦票貼借款,工商融資》


全聯當舖:善用房屋貸款,二三胎也能成創業資金


小知識、大常識,報你「房屋貸款」二三胎

  房屋貸款是指以房屋為擔保而借錢,一胎、二胎、三胎的名詞,則是順位抵押權。一般說來,用房屋向銀行做第一次貸款,大約能貸得市價行情80%以上,這就是「一胎」,;若再持相同房屋向別家融資公司貸款,稱做「二胎」。以此類推,只要借貸雙方談好條件,做抵押權設定,第幾胎都可以做。

   一胎、二胎、三胎,等同房子的債權;越往後者,風險相對較高。銀行作法是提高授信準則、緊縮放款條件,無論信用是否正常或瑕疵,都有可能被退件!銀行如此,更何況是民間融資公司,而目前台灣願意代辦房屋三胎服務的當舖更是少見!

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